シティマークタワー21

  • 埼玉県さいたま市中央区大字下落合

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 21階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,280万円
105.3万円/㎡
相場
5,692万円
95.5万円/㎡
4,063
5,149
6,235
7,321
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,235万円
86.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティマークタワー21
6,280万円（105.3万円/㎡）/ 4階 / 59.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/226,280万円105.3万円4階 59.63㎡ 2LDK南西
2023/07/025,590万円71.6万円5階 78.1㎡ 3LDK南東
2023/06/046,180万円70.7万円15階 87.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
シティマークタワー21
さいたま市中央区大字下落合
与野駅3分 6,280万円105.3万円59.63㎡2LDK4階 / 21階建 南西2001年130戸RC
2026/05/24グリーンフォレストストーリーズ
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 6,880万円95.6万円72㎡1LDK+S10階 / 12階建 南東2004年134戸RC
2025/12/05スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 6,490万円91.3万円71.06㎡3LDK9階 / 20階建 南2003年106戸RC
2026/03/22ヒルズシンフォニア北浦和
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 5,898万円80.7万円73.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市中央区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して59.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市中央区
66.1万円/㎡
前年比+12.2%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティマークタワー21
所在地埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通京浜東北線与野駅徒歩3分
築年月2001年
階数21階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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